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Lieu

Ondaine habitat Vous êtes déjà locataire

Votre loyer et charges

Le loyer

Le montant annuel du loyer est fixé en multipliant la surface (corrigée ou utile) de votre logement par un prix au mètre carré. L’éventuelle augmentation des loyers est votée chaque année par le conseil d’administration, dans les limites fixées par la réglementation. Il contribue tout d’abord aux remboursements des emprunts des opérations déjà réalisées (construction, réhabilitation) ainsi qu’aux dépenses de maintenance, d’amélioration et à la couverture des frais de gestion de l’Office. Il permet également d’accompagner son développement. Le loyer est payable en fin du mois écoulé.

Les charges locatives

Vos charges correspondent à  une partie des dépenses annuelles de l’immeuble. La liste en  est fixée par décret (87-713 du 26 Aout 1987) et dont voici quelques exemples : chauffage, eau chaude, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, personnel d’entretien, etc…. Ces dépenses font l’objet de versements mensuels, afin d’en étaler le règlement sur l’ensemble de l’année. Ces provisions sont des estimations déterminées en fonction des dépenses de l’année précédente, mais également de l’évolution du coût de la vie (coût de l’énergie …). Un bilan des provisions versées par rapport aux dépenses réalisées est effectué chaque année au printemps : c’est la régularisation de charges.